خدمات و تخصص ها
دعاوی ملکی
دفاع از حقوق شما در دعاوی ملکی و اراضی
دعاوی ملکی و اراضی یکی از پیچیدهترین و حساسترین حوزههای حقوقی است که نیازمند تخصص و تجربه بالا در قوانین مرتبط با املاک و اراضی میباشد. از قراردادهای خرید و فروش گرفته تا دعاوی مربوط به مالکیت، مشارکت در ساخت، پیشفروش، تفکیک و تنظیم سند رسمی، هر یک از این مسائل میتواند چالشهای حقوقی متعددی را به همراه داشته باشد. ما در کنار شما هستیم تا از حقوقتان به بهترین شکل ممکن دفاع کنیم.
مشکلات متداول در دعاوی ملکی و ارضی:
اختلافات مربوط به مالکیت و فروش مال غیر
دعاوی ناشی از مشارکت در ساخت و تنظیم قراردادهای مشارکتی
مشکلات مرتبط با تنظیم سند رسمی و الزام به تنظیم سند
تفکیک و افراز املاک مشاع و حل اختلافات مربوطه
دعاوی ناشی از پیشفروش آپارتمان و عدم اجرای تعهدات
اختلافات مربوط به قراردادهای خرید، فروش و اجاره
دعاوی مرتبط با شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ و تغییر کاربری
راهکارها و خدمات ما در حوزه دعاوی ملکی و اراضی:
وکالت در دعاوی مربوط به مالکیت و تصرف عدوانی:
ما با بررسی مدارک و مستندات شما، از حقوق مالکیتی شما در دادگاه دفاع خواهیم کرد.
تنظیم و اصلاح قراردادهای ملکی:
جلوگیری از مشکلات حقوقی از طریق تدوین اصولی قراردادهای خرید، فروش، اجاره، مشارکت در ساخت و پیشفروش.
الزام به تنظیم سند رسمی:
پیگیری حقوقی جهت صدور و انتقال سند رسمی ملک در مراجع قانونی.
حل و فصل اختلافات مشارکت در ساخت:
ارائه راهکارهای حقوقی جهت جلوگیری از ضرر و زیان ناشی از عدم اجرای تعهدات طرفین.
پیگیری امور مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری:
دفاع از حقوق شما در برابر جریمهها و مشکلات تغییر کاربری و تخلفات ساختمانی.
دفاع در دعاوی فروش مال غیر:
پیگیری دعاوی کلاهبرداری ملکی و استرداد حقوق مالکانه شما.
سوالات متداول
بسته به نوع مشکل، میتوان از طریق دعاوی حقوقی، کیفری یا ثبتی اقدام کرد. بررسی دقیق پرونده و ارائه مشاوره تخصصی، اولین گام در این مسیر است.
در چنین مواردی، تحلیل دقیق قرارداد و بررسی حقوق و تعهدات طرفین ضروری است. در بسیاری از موارد، مذاکره حقوقی یا پیگیری قضایی میتواند بهترین راهحل باشد.
اگر سند بهصورت غیرقانونی تنظیم شده باشد یا با حقوق مالکانه در تعارض باشد، میتوان از طریق مراجع قضایی درخواست ابطال سند را مطرح کرد.
درصورتیکه مستأجر تعهدات خود را انجام ندهد، میتوان از طریق ارسال اظهارنامه رسمی و سپس طرح دعوا در شورای حل اختلاف یا دادگاه اقدام کرد.
این عمل جرم محسوب شده و مرتکب آن به مجازات کیفری محکوم خواهد شد. همچنین، مالک اصلی میتواند از طریق دادگاه حقوقی درخواست ابطال معامله را داشته باشد.
خدمات و تخصص ها
آماده کمک به شما
هدف اصلی من کمک و مشاوره در خصوص مسائل و مشکلات حقوقی شماست.
به همین خاطر می توانید بدون نگرانی مسئله و مدارک خود را برای من بفرستید تا در اسرع وقت با شما تماس بگیرم.